Общие положения расчета Закята с компаний, инвестирующих свой капитал в недвижимость, представлены в следующих пунктах:

Под деятельностью «вложения компаниями капитала в недвижимость» понимаются следующие сделки: покупка и перепродажа земли вместе с построениями, которые находятся на ней, или покупка земли для перепродажи после ее застройки.

К расчету Закята с этого вида деятельности уместно применить нормы расчет а Закят а с коммерческой и производственной деятельности.

В сумму закято-облагаемого имущества входят: земля, построения и т.п., предназначающиеся для продажи; благополучные кредиты; деньги в банках или в бюджете. Удерживаются расходы на удовлетворения текущих обязательств и краткосрочных долгов.

К оценке подлежит земля и все прилагающиеся к ней построения. Оценка проводится по рыночной стоимости на момент наступления срока выплаты Закята аналогично оценке имущества коммерческой деятельности. Полученная сумма сопоставляется с нисабом, который равен цене 85 гр. золота. Если сумма достигла нисаба, объем подлежащего к выплате Закята составит 2,5% от суммы.

Если какой либо из видов деятельности осуществляется на корпоративных началах, то объем, подлежащего к выплате Закята каждого из участников, определяется размером его капитала в совместном предприятии.

Таблица расчета Закята с инвестиций в сферу недвижимости


Наименование Сумма Итог
Земли, предназначенные к продаже 5000
Земля для перепродажи после ее застройки 5000
Постройки для продажи 10 000
Готовые дома для заселения 3000
Недоконченные застройки 2000
Должники 10000
Платежные бумаги 5000
Авансы 2000
Деньги в банках 4000
Наличные деньги в бюджете 4000
Общая сумма, которая подлежит к Закяту: 50 000
Вычитаются
Рассрочки 30000
Кредитодатели, расписки, подлежащие к уплате 5000
Обязательства, подлежащие к погашению 5000
Общая сумма вычетов 40000
Итоговая сумма, подлежащая к закяту 10000
Объем нисаба Закята эквивалентен цене 85 гр. золота. По курсу доллара 85 гр. золота составит 1700 $. Как видно из итоговой, он достиг нисаба. Объем, подлежащего к выплате Закята, составляет 2,5% от итоговой суммы.
Итого (10000 × 2,5%) $250